Traumhafte 2-Zimmerwohnung am Spreeufer! Balkon und Fahrstuhl! Charmanter 90er-Jahre Bau
Berlin
Preis:485.000 €
€/m²:7462 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage6.
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²7462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.05.2017 bis 31.05.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
955 €
Jährliche Mieteinnahmen
11460 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10587 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI