Zukunftssicher wohnen! Modernisiertes Einfamilienhaus mit PV, Speicher & sep. Wohnung im UG!
Sittensen
Preis:577.000 €
€/m²:2732 €/m²
Fläche:211.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2025 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche603 m²
- Zimmer8
- Baujahr1997
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis577.000 €
- Preis pro m²2732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.03.2025 bis 25.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.935 €
Jährliche Mieteinnahmen
23220 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27419 Sittensen
- BundeslandNiedersachsen
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