Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sittensen beträgt 577.000 € (entspricht 2732 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211.17 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Hier bekommt jeder sein Zimmer! Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung im UG in Bestlage!

Sittensen

Preis:577.000 €

€/m²:2732 €/m²

Fläche:211.17 m²

Zimmer:8

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2025 um 17:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche603 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1997
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis577.000 €
Preis pro m²2732 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(64.1 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.935 €

Jährliche Mieteinnahmen

23220 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort27419 Sittensen
BundeslandNiedersachsen

577.000 €

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