Sicher investieren - Käuferprovisionsfreies MFH Bothfeld
Hannover
Preis:990.000 €
€/m²:2432 €/m²
Fläche:407 m²
Zimmer:12
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2025 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche407 m²
- Grundstücksfläche936 m²
- Zimmer12
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²2432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,03 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.822 €
Jährliche Mieteinnahmen
57864 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30659 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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