Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 950.000 € (entspricht 2334 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 407 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Käuferprovisionsfreies MFH mit 4 Einheiten

Hannover

Preis:950.000 €

€/m²:2334 €/m²

Fläche:407 m²

Zimmer:12

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 19:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche407 m²
Grundstücksfläche936 m²
Zimmer12
Baujahr1935
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²2334 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109,03 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.822 €

Jährliche Mieteinnahmen

57864 €

Mietrendite (ROI)

6.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30659 Hannover
BundeslandNiedersachsen

990.000 €

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