Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 795.000 € (entspricht 7430 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Living with a view, exclusive three-room oasis on Potsdam's Brauhausberg

Potsdam

Preis:795.000 €

€/m²:7430 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:3

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 14:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr2018
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²7430 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.10.2025
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.573 €

Jährliche Mieteinnahmen

18876 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14473 Potsdam
BundeslandBrandenburg

830.000 €

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