Augsburg Lechhausen, Top Maisonette-Wohnung in Hausgröße!
Augsburg
Preis:679.000 €
€/m²:4191 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 01:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer6.5
- Etage2.
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²4191 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.05.2017 bis 12.05.2027
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
22332 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86167 Augsburg
- BundeslandBayern
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