traumhafte Maisonette Neubau-Wohnung am Jenaer Hausberg
Karl-Brauckmann-Straße 19, 7749 Jena
Preis:849.000 €
€/m²:5024 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer6
- EtageSouterrain
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²5024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.03.2023 bis 18.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
26352 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Brauckmann-Straße 19
- PLZ / Ort7749 Jena
- BundeslandThüringen
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