Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wismar beträgt 375.000 € (entspricht 2679 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

``Tolles Stadthaus``mit schönem Ausblick in zentraler Lage

Wismar

Preis:375.000 €

€/m²:2679 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche57 m²
Zimmer5
Baujahr1896

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2679 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.01.2035
Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.294 €

Jährliche Mieteinnahmen

15528 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23966 Wismar
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

365.000 €

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