Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wismar beträgt 365.000 € (entspricht 2607 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stadthaus mit viel Charme und toller Aussicht, ggf. plus Übernahme Existenz

Wismar

Preis:365.000 €

€/m²:2607 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2025 um 16:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche57 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1896
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²2607 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Vinyl / PVC
KategorieStadthaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.294 €

Jährliche Mieteinnahmen

15528 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23966 Wismar
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

365.000 €

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