Ansichtssache. In besonders schön.
Hamburg
Preis:3.200.000 €
€/m²:10526 €/m²
Fläche:304 m²
Zimmer:9
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer9
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis3.200.000 €
- Preis pro m²10526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(265,46 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.01.2023 bis 04.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
47628 €
Mietrendite (ROI)
1.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Und plötzlich hört die Suche auf.
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.950.000 €
Anzeige ansehenAnsichtssache. In besonders schön.
Inseriert am 9. September 2025
immowelt
Kaufen
2.950.000 €
Anzeige ansehenAnsichtssache. In besonders schön.
Inseriert am 28. April 2025
immowelt
Kaufen
2.950.000 €
Anzeige ansehenAnsichtssache. In besonders schön.
Inseriert am 28. April 2025
immoscout
Kaufen
3.200.000 €
Anzeige ansehenUnd plötzlich hört die Suche auf.
Inseriert am 28. April 2025
immoscout
Kaufen
2.950.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI