Ansichtssache. In besonders schön.
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer9
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²9704 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(265,46 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.01.2023 bis 04.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
47628 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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