++ WOHNEN IM SÜDEN BERLINS ++ Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - KAPITALANLAGE
Wünsdorfer Straße 104, 12307 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis322.000 €
- Preis pro m²4166 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.05.2030
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
12036 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWünsdorfer Straße 104
- PLZ / Ort12307 Berlin
- BundeslandBerlin
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