Vermietete Altbauwohnung zentral in Berlin-Adlershof! *KAPITALANLAGE*
Berlin
Preis:165.000 €
€/m²:3438 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.08.2019 bis 29.08.2029
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
666 €
Jährliche Mieteinnahmen
7992 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12489 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+KAPITALANLAGE mit 2,6% Rendite+ Vermietete Altbauwohnung zentral in Berlin-Adlershof!
Inseriert am 10. Juni 2026
immoscout
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehen+KAPITALANLAGE mit 2,6% Rendite+ Vermietete Altbauwohnung zentral in Berlin-Adlershof!
Inseriert am 30. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenVermietete Altbauwohnung zentral in Berlin-Adlershof! *KAPITALANLAGE / 2,6% Rendite*
Inseriert am 15. April 2025
immowelt
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenVermietete Altbauwohnung zentral in Berlin-Adlershof! *KAPITALANLAGE*
Inseriert am 15. April 2025
immoscout
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenVermietete Altbauwohnung zentral in Berlin-Adlershof! *KAPITALANLAGE / 2,6% Rendite*
Inseriert am 15. April 2025
immoscout
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI