Bezugsfreie, helle 3-Zimmerwohnung in Berlin-Charlottenburg direkt am Lietzensee
Kaiserdamm 102, 14057 Berlin
Preis:586.100 €
€/m²:6630 €/m²
Fläche:88.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1916
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1916
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis586.100 €
- Preis pro m²6630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.09.2018 bis 18.09.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
20268 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaiserdamm 102
- PLZ / Ort14057 Berlin
- BundeslandBerlin
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