Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 600.000 € (entspricht 6522 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bei der Flottbeker Mühle 1, 22607 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Vermietete 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Balkon und Stellplatz

Bei der Flottbeker Mühle 1, 22607 Hamburg

Preis:600.000 €

€/m²:6522 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:4

Baujahr:1955

Vermietete 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Balkon und Stellplatz – Bei der Flottbeker Mühle 1, 22607 Hamburg – Bild 1 von 18

Vermietete 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Balkon und Stellplatz – Bei der Flottbeker Mühle 1, 22607 Hamburg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2025 um 10:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer4
Etage2.
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²6522 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 14.06.2011
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.414 €

Jährliche Mieteinnahmen

16968 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBei der Flottbeker Mühle 1
PLZ / Ort22607 Hamburg
BundeslandHamburg

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