Luxus Neubauwohnung nur 350 m zur Alster!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.785.000 €
- Preis pro m²19075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 09.07.2024
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
45468 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22085 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Außergewöhnlicher Neubau nahe der Alster.
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.595.000 €
Anzeige ansehenArchitektur als Statement: Luxus Neubauwohnung!
Inseriert am 21. Februar 2025
immowelt
Kaufen
2.785.000 €
Anzeige ansehenHochwertiger Neubau mit eigener Terrasse nahe der Alster!
Inseriert am 21. Februar 2025
immowelt
Kaufen
2.695.000 €
Anzeige ansehenLuxus pur - exklusives Wohnen nahe der Alster!
Inseriert am 21. Februar 2025
immowelt
Kaufen
2.785.000 €
Anzeige ansehenHochwertiger Neubau mit eigener Terrasse nahe der Alster!
Inseriert am 21. Februar 2025
immowelt
Kaufen
2.695.000 €
Anzeige ansehenHochwertiger Neubau mit eigener Terrasse nahe der Alster!
Inseriert am 21. Februar 2025
immowelt
Kaufen
2.695.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI