Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Traunstein beträgt 570.000 € (entspricht 7412 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Traunstein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

Traunstein

Preis:570.000 €

€/m²:7412 €/m²

Fläche:76.9 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – Traunstein – Bild 1 von 9

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – Traunstein – Vorschaubild 1

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – Traunstein – Vorschaubild 2

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – Traunstein – Vorschaubild 3

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – Traunstein – Vorschaubild 4

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – Traunstein – Vorschaubild 5

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – Traunstein – Vorschaubild 6

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – Traunstein – Vorschaubild 7

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – Traunstein – Vorschaubild 8

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – Traunstein – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 11:26

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis570.000 €
Preis pro m²7412 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerPellets

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.206 €

Jährliche Mieteinnahmen

14472 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83278 Traunstein
BundeslandBayern

589.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden