Bestlage - Rüttenscheid - Leerstehende Wohnung zum 01.01.2026
Wittekindstraße 21, 45131 Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2025 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2887 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(124 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
557 €
Jährliche Mieteinnahmen
6684 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWittekindstraße 21
- PLZ / Ort45131 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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