Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 318.000 € (entspricht 4168 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Chausseestraße 105, 10115 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PROVISIONSFREI! VERMIETET 2-Zimmerwohnung direkt in der Chausseestraße in Berlin-Mitte

Chausseestraße 105, 10115 Berlin

Preis:318.000 €

€/m²:4168 €/m²

Fläche:76.3 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2025 um 11:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer2
Etage4.
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis318.000 €
Preis pro m²4168 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.539 €

Jährliche Mieteinnahmen

18468 €

Mietrendite (ROI)

5.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeChausseestraße 105
PLZ / Ort10115 Berlin
BundeslandBerlin

575.000 €

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Immobilienbewertung

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