GEPFLEGTE 2 ZIMMER | SÜDBALKON | BESTLAGE SAMARITERKIEZ | PROVISIONSFREI |
Rigaer Str. 75, 10247 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2024 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²6082 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
13500 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRigaer Str. 75
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
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