KAPITALANLAGE ! Langfristig vermietete 3-Zimmerwohnung
Durlacher Allee 27, 76131 Karlsruhe
Preis:259.500 €
€/m²:3569 €/m²
Fläche:72.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2025 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.500 €
- Preis pro m²3569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
870 €
Jährliche Mieteinnahmen
10440 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDurlacher Allee 27
- PLZ / Ort76131 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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