Wohnen & Arbeiten vereint - unter einem Dach mit Charakter
Berlin
Preis:599.000 €
€/m²:4754 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2025 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1888
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4754 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.02.2018 bis 21.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1888
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
17424 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13469 Berlin
- BundeslandBerlin
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