Atemberaubender Wasserblick - Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in der HafenCity
Hamburg, HafenCity
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Etage4.
- Baujahr2024
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²17143 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieStudio
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
42564 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20457 Hamburg, HafenCity
- BundeslandHamburg
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