Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aumühle beträgt 535.000 € (entspricht 5194 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ellerhorst 9, 21521 Aumühle.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

EFH in ruhiger und zentraler Lage von Aumühle zu verkaufen

Ellerhorst 9, 21521 Aumühle

Preis:535.000 €

€/m²:5194 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 14:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche542 m²
Zimmer4.5
Baujahr1929

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²5194 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(269,87 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.03.2025 bis 20.03.2035
Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.203 €

Jährliche Mieteinnahmen

14436 €

Mietrendite (ROI)

2.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeEllerhorst 9
PLZ / Ort21521 Aumühle
BundeslandSchleswig-Holstein

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