EFH in ruhiger und zentraler Lage von Aumühle zu verkaufen
Aumühle
Preis:559.000 €
€/m²:5427 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1929
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²5427 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Terrakotta
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab 01.06.2025
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.07.2015 bis 21.08.2025
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
14436 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21521 Aumühle
- BundeslandSchleswig-Holstein
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