OPEN HOUSE AM 01.06.2025!!! Neubauprojekt "Marienthal Homes" - kurz vor Fertigstellung - nur noch 4 Einheiten verfügbar
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2024 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr2025
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²6629 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
26472 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
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