Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 195.000 € (entspricht 2267 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leverkusen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Leverkusen

Preis:195.000 €

€/m²:2267 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Leverkusen – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 12:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer4
Etage11.
Baujahr1967
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²2267 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieWohnung

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(148 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.11.2018 bis 26.11.2028
Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

972 €

Jährliche Mieteinnahmen

11664 €

Mietrendite (ROI)

5.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51373 Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

189.000 €

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