Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 540.000 € (entspricht 6000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei!

Berlin

Preis:540.000 €

€/m²:6000 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Bild 1 von 18

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 1

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 2

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 3

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 4

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 5

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 6

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 7

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 8

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 9

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 10

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 11

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 12

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 13

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 14

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 15

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 16

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 17

Ihre Oase mitten in der Stadt - 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei und sofort bezugsfrei! – Berlin – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 10:39

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer3
EtageEG
Baujahr1900
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²6000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieTerrassenwohnung
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.899 €

Jährliche Mieteinnahmen

22788 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10407 Berlin
BundeslandBerlin

520.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden