Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 349.944 € (entspricht 4166 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage - Altersgerechte Wohnung

Rostock

Preis:349.944 €

€/m²:4166 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:3

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2025 um 17:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Baujahr2014
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis349.944 €
Preis pro m²4166 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieWohnung

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,09 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.06.2015 bis 24.06.2025
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.312 €

Jährliche Mieteinnahmen

15744 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18069 Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

349.944 €

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