Wohnen am großen Wannsee mit eigenem Bootsanlagesteg+ TG
Am Großen Wannsee 48, 14195 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 20:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche203 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.615.000 €
- Preis pro m²12901 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
68916 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Großen Wannsee 48
- PLZ / Ort14195 Berlin
- BundeslandBerlin
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