After Work Besichtigung Dienstag von 17:00 bis 19:00 Uhr - Eine besondere Adresse - Townhousewohnung in attraktiver Wohnlage
Düsseldorf / Oberkassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.249.900 €
- Preis pro m²9920 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
32064 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40547 Düsseldorf / Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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