Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.500.000 € (entspricht 13158 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Harvestehuder Weg Wunderschöner Blick in das Alstervorland.

Hamburg

Preis:1.500.000 €

€/m²:13158 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:3

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche114 m²
Zimmer3
EtageEG
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²13158 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(247 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.06.2031
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

27060 €

Mietrendite (ROI)

1.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20148 Hamburg
BundeslandHamburg

1.500.000 €

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