Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 229.000 € (entspricht 5169 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg

Preis:229.000 €

€/m²:5169 €/m²

Fläche:44.3 m²

Zimmer:2

Baujahr:1956

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Bild 1 von 12

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 1

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 2

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 3

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 4

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 5

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 6

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 7

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 8

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 9

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 10

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 11

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE - 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE – Klinkebergstraße 35, 86152 Augsburg – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 19:17

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer2
Etage2.
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²5169 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

576 €

Jährliche Mieteinnahmen

6912 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKlinkebergstraße 35
PLZ / Ort86152 Augsburg
BundeslandBayern

229.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden