Großes Grundstück mit Wohn- und Gewerbenutzung - Ihr Traumobjekt in Marienheide
Marienheide / Kotthausen
Preis:569.000 €
€/m²:2789 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:9
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche3767 m²
- Zimmer9
- Baujahr1948
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²2789 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185,33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Pellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
22200 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51709 Marienheide / Kotthausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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