Diesen Ausblick vergessen Sie nie mehr! Exklusive 4-Zimmerwohnung im 11. Obergeschoss
Düsseldorf / Pempelfort
Preis:1.290.000 €
€/m²:10023 €/m²
Fläche:128.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer4
- Etage11.
- Baujahr2016
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²10023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.12.2026
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
26220 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40211 Düsseldorf / Pempelfort
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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