Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zell im Wiesental beträgt 2.500.000 € (entspricht 3378 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 740 m² und das Objekt verfügt über 32 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zell im Wiesental.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Mehrfamilienhaus mit weitläufigem Park in einmaliger Lage!

Zell im Wiesental

Preis:2.500.000 €

€/m²:3378 €/m²

Fläche:740 m²

Zimmer:32

Baujahr:1774

Exklusives Mehrfamilienhaus mit weitläufigem Park in einmaliger Lage! – Zell im Wiesental – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2025 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche740 m²
Grundstücksfläche4303 m²
Zimmer32
Baujahr1774
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis2.500.000 €
Preis pro m²3378 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: vermietet

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.440 €

Jährliche Mieteinnahmen

53280 €

Mietrendite (ROI)

2.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79669 Zell im Wiesental
BundeslandBaden-Württemberg

2.900.000 €

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