Exklusives Mehrfamilienhaus mit weitläufigem Park in einmaliger Lage!
79669 Zell im Wiesental, 79669 Zell im Wiesental
Preis:2.500.000 €
€/m²:3378 €/m²
Fläche:740 m²
Zimmer:32
Baujahr:1774
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche740 m²
- Zimmer32
- Baujahr1774
- Zustandteil-/ vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²3378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
53280 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße79669 Zell im Wiesental
- PLZ / Ort79669 Zell im Wiesental
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Gresgen ist ein Ortsteil von Zell im Wiesental und liegt auf einer Höhe von ca. 700 Metern. Nach Zell im Wiesental gelangen Sie mit dem Auto oder einer Buslinie, die von Gresgen ins kleine Wiesental (Tegernau) oder ins große Wiesental (Zell) führt. Von Zell aus haben Sie Anschluss mit dem Zug über Schopfheim, Lörrach bis ins nahe gelegene Basel, Schweiz. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therapeuten, usw. finden Sie im ca. 6 km entfernten Zell im Wiesental. Naturnah wohnen in einer tollen Umgebung in einem Erholungsort - das ist Gresgen!
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