Besichtigung heute! Aktion! Einziehen leicht gemacht – luxuriös, möbliert, zentral. Ab sofort
Kastanienallee 52, 10119 Berlin
Preis:430.000 €
€/m²:8301 €/m²
Fläche:51.8 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2.5
- EtageEG
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²8301 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieStudio
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.10.2017 bis 06.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
15516 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKastanienallee 52
- PLZ / Ort10119 Berlin
- BundeslandBerlin
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