3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Charlottenburg
Guerickestrasse 32, 10587 Berlin
Preis:359.000 €
€/m²:5885 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²5885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
14820 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGuerickestrasse 32
- PLZ / Ort10587 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top saniertes City-Apartment nahe Kurfürstendamm
Inseriert am 5. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenTop saniertes City-Apartment nahe Kurfürstendamm
Inseriert am 1. Juli 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Charlottenburg (vermietet)
Inseriert am 30. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Charlottenburg (vermietet)
Inseriert am 30. Mai 2025
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Charlottenburg (vermietet)
Inseriert am 30. Mai 2025
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer City-Apartment in der Nähe des Kurfürstendamms
Inseriert am 29. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI