Vielseitiges Gewerbeareal mit Wohnhaus in Bahlingen - Drei Hallen im attraktiven Mischgebiet
Bahlingen am Kaiserstuhl
Preis:1.649.000 €
€/m²:10339 €/m²
Fläche:159.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche3505 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²10339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich, Stein
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(71 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.948 €
Jährliche Mieteinnahmen
23376 €
Mietrendite (ROI)
1.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
- BundeslandBaden-Württemberg
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