Attraktive Neubauwohnung mit Weitblick - nahe Ostkreuz
Berlin
Preis:558.994 €
€/m²:8196 €/m²
Fläche:68.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer4
- Etage4.
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis558.994 €
- Preis pro m²8196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.01.2024 bis 31.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
17232 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10317 Berlin
- BundeslandBerlin
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