Ihr Investment in Sachwerte: Komplettpaket aus 5 Wohnungen & 5 TG-Stellplätzen!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche347 m²
- Zimmer13
- Etage6.
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²7925 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.07.2018 bis 29.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
79524 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80993 München
- BundeslandBayern
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