Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 84.000 € (entspricht 1400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dorotheenstraße 12, 9113 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ACHTUNG EIGENUTZER!!!EIGENTUMSWOHNUNG AM KÜCHWALD+++

Dorotheenstraße 12, 9113 Chemnitz

Preis:84.000 €

€/m²:1400 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2025 um 20:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etage3.
Baujahr1912
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis84.000 €
Preis pro m²1400 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

344 €

Jährliche Mieteinnahmen

4128 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDorotheenstraße 12
PLZ / Ort9113 Chemnitz
BundeslandSachsen

92.287 €

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