Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim / Innenstadt/Jungbusch beträgt 297.500 € (entspricht 3719 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mannheim / Innenstadt/Jungbusch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Oase in der Innenstadt: Zentrale, sanierte Beletage-Wohnung in historischem Hinterhaus

Mannheim / Innenstadt/Jungbusch

Preis:297.500 €

€/m²:3719 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

Oase in der Innenstadt: Zentrale, sanierte Beletage-Wohnung in historischem Hinterhaus – Mannheim / Innenstadt/Jungbusch – Bild 1 von 23

Oase in der Innenstadt: Zentrale, sanierte Beletage-Wohnung in historischem Hinterhaus – Mannheim / Innenstadt/Jungbusch – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2025 um 13:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr1900
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis297.500 €
Preis pro m²3719 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieLoft

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 12.12.2027
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

994 €

Jährliche Mieteinnahmen

11928 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
BundeslandBaden-Württemberg

250.000 €

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