Altbauwohnung ab 01.08.2025 bezugsfrei
Hamburg
Preis:449.000 €
€/m²:6908 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2025 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1904
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6908 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.08.2024 bis 18.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
14532 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
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