Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin / Neukölln beträgt 249.000 € (entspricht 6553 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nogatstraße 17, 12051 Berlin / Neukölln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

PROVISIONSFREI! 1 ZIMMER WOHNUNG IM KÖRNERKIEZ! BALKON MIT SÜDAUSRICHTUNG!

Nogatstraße 17, 12051 Berlin / Neukölln

Preis:249.000 €

€/m²:6553 €/m²

Fläche:38 m²

Zimmer:1

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2025 um 10:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Etage5.
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²6553 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.09.2024
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

439 €

Jährliche Mieteinnahmen

5268 €

Mietrendite (ROI)

2.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNogatstraße 17
PLZ / Ort12051 Berlin / Neukölln
BundeslandBerlin

210.000 €

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