Modern renovierte 2 Zi-Wohnung in City-Nähe-
München
Preis:357.000 €
€/m²:8022 €/m²
Fläche:44.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2025 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis357.000 €
- Preis pro m²8022 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.10.2027
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
12276 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80637 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Urbanes Neuhausen: Helle 2-Zimmer-Whg. mit Süd-Loggia. Kapitalanlage (WG-Potenzial) od. Eigennutzung
Inseriert am 22. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
357.000 €
Anzeige ansehenRenoviert & bezugsfertig! 2-Zimmer-Wohnung in City-Nähe - Perfekt für Singles, Paare & Anleger
Inseriert am 16. Juli 2025
immowelt
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenRenoviert & bezugsfertig! 2-Zimmer-Wohnung in City-Nähe – Perfekt für Singles, Paare & Anleger
Inseriert am 16. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Wohnung in Neuhausen!
Inseriert am 22. Juni 2022
immowelt
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenUrbanes Neuhausen: Helle 2-Zimmer-Whg. mit Süd-Loggia. Kapitalanlage (WG-Potenzial) od. Eigennutzung
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
357.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI