* TOP gepflegte ETW * 3 Zimmer * Tageslichtküche * Wanne * Balkon *
Beuchaer Straße 3, 4318 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2025 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahr1913
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²2599 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
790 €
Jährliche Mieteinnahmen
9480 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBeuchaer Straße 3
- PLZ / Ort4318 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 17. Juni 2025
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230.000 €
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