Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Klosterlechfeld beträgt 299.000 € (entspricht 4096 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Klosterlechfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zuhause am Lechfeld

Klosterlechfeld

Preis:299.000 €

€/m²:4096 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:2

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 21:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer2
Etage2.
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4096 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(147 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.12.2017 bis 11.12.2027

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

773 €

Jährliche Mieteinnahmen

9276 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86836 Klosterlechfeld
BundeslandBayern

299.000 €

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